Villa Plurifamiliare Trana

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**Villa Uni-bifamiliare Parzialmente Ristrutturata a Trana, Colombè Superiore**

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa uni-bifamiliare situata a Trana, nel cuore di Colombè Superiore. Con una superficie commerciale di 295 m² e un terreno di 1.400 m², questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie e amanti della natura. La villa è parzialmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW e pannelli solari, garantendo un’efficienza energetica eccezionale.

Al piano rialzato, un luminoso soggiorno con caminetto a pellet accoglie gli ospiti, accompagnato da un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni moderni. Salendo al primo piano, si trova uno studio predisposto per una seconda cucina, due ulteriori camere (una delle quali può diventare un soggiorno) e un bagno. Non perdere l’occasione di godere del terrazzo verandato, ideale per momenti di relax con vista mozzafiato.

Il piano seminterrato è un vero gioiello: box auto doppio, lavanderia, tavernetta con camino a legna e cantina offrono tutto lo spazio necessario per le tue esigenze quotidiane. Gli esterni vantano un giardino splendido, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all’aperto. Con serramenti nuovi e riscaldamento a pompa di calore, oltre la caldaia a Pellet e volendo già allacciata al metano, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort e stile in una location invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!